ОДНОЭТАЖНЫЕ 
КАРКАСНЫЕ ДОМА

Одноэтажные каркасные дома стали популярным решением в современном строительстве жилых помещений, особенно востребованным в Северной Америке и Европе, а ныне активно осваиваемым и в России. Термин "каркасный" отражает суть технологии, заключающуюся в формировании основы здания посредством возведения крепкого каркаса из дерева либо металла, к которому впоследствии крепятся наружные стены, перекрытия и кровля.

Устройство каркасного дома:

Фундамент

Основой любого дома служит фундамент. Поскольку каркасные дома имеют небольшой вес, для них подходят облегченные типы оснований:

- Свайно-винтовой фундамент-Ж.Б. (железобетонные) забавные сваи
- Столбчато-ленточный фундамент
- Ленточный фундамент минимальной глубины

  Это позволяет экономить на расходах и облегчает сам процесс строительства.

 Каркас (остов)

Основное отличие каркасного дома кроется именно в конструктивных особенностях стен и перекрытий. Его несущую основу составляет прочный деревянный каркас, выполненный из высушенных досок, дополненных специальными распорками и разгрузочными элементами (ригели). Такая конструкция служит своеобразным "скелетом" жилища, надежно удерживая всю массу здания и равномерно распределяя нагрузки.

Сам каркас состоит из вертикально установленных опорных столбов, соединённых горизонтальными перемычками (балками) и укрепленных дополнительными наклонными связями, обеспечивающими дополнительную прочность всему сооружению. Расстояние между стойками варьирует от 30 до 60 сантиметров, что позволяет достичь оптимального уровня устойчивости и распределения веса конструкций.

 Утепление

После установки каркаса пространство между стойками заполняется различными видами теплоизоляционного материала:

- Базальтовые плиты
- Минеральная вата
-Эковата

  Утеплители укладывают плотно, заполняя промежутки, что улучшает теплосберегающие свойства конструкции и повышает шумоизоляционные характеристики дома.

Гидроизоляция и пароизоляция

Защита деревянных элементов и теплоизоляционного слоя от воздействия влаги обеспечивается путем монтажа специальных пленочных материалов. Наружная сторона утеплителя покрывается гидроветрозащитной мембраной, задача которой — предотвратить попадание влаги внутрь стен и сохранить внутреннюю атмосферу сухой, исключив появление конденсата.

С внутренней стороны конструкции устанавливается пароизоляционная пленка, препятствующая проникновению влажного воздуха из помещения в толщу стен. Это решение значительно увеличивает долговечность строительных конструкций и повышает эффективность утепления.

Внешняя и внутренняя отделка

Наружная отделка каркасного дома выполняет одновременно эстетическую и защитную роль. Среди популярных вариантов внешней отделки:

- Деревянная-имитация бруса или доска,
- Сайдинг (металлический, виниловый),
- Фасадные панели под кирпич или под камень,
- Хауберг, на основе битума и базальтовой крошки,
- Дековер, высококачественный фиброцементный сайдинг,
- Штукатурка.

Внутреннюю отделку выполняют исходя из вкусов владельца. Часто используют гипсокартонные листы, вагонку, фанеру, краску или обои. Отделочные материалы придают дому законченный внешний вид и создают комфортные условия для проживания.

Перегородки и перекрытия

Межкомнатные перегородки первого и второго этажа также выполняются по каркасной технологии. Их устройство похоже на наружные стены: создается каркас, монтируется утеплитель, устраиваются слои гидропароизоляции и наносится финишная отделка.

Покрытие крыши

Крыша каркасного дома строится по той же модульной технологии, что и сам каркас: сначала монтируется прочная стропильная система, обеспечивающая устойчивость всей конструкции. Затем укладываются слои гидро- и пароизоляционных мембран, защищающих внутренние помещения от влаги и конденсата. Финальным этапом является установка выбранного типа кровли.

Правильно подобранная крыша обеспечит вашему дому защиту от внешних воздействий, создаст дополнительную теплоизоляцию и подчеркнет индивидуальность строения.

Строительства в короткие сроки

Возведение каркасных домов осуществляется методом сборки заранее подготовленных элементов, подобно строительному конструктору, точно соответствующему разработанному проекту. Такой подход существенно уменьшает сроки строительства, позволяя завершить объект всего за два-три месяца, в зависимости от архитектурной сложности и масштабов отделки. К примеру, строительство компактного одноэтажного особняка вполне реально завершить менее чем за месяц.

Экономия бюджета на фундаменте

Каркасные дома отличаются меньшей массой по сравнению с кирпичными или железобетонными строениями той же площади благодаря использованию легких материалов: дерево или металл образуют основной каркас, а полости заполняются эффективными утепляющими материалами. За счет небольшой массы нагрузка на основание минимальна, что снижает затраты на устройство массивного и дорогого фундамента. Чаще всего для каркасных сооружений применяют облегчённые варианты оснований — мелкозаглубленные ленточные, свайные или столбчатые фундаменты.

Отличная тепло и звукоизоляция

Одной из ключевых особенностей каркасных домов является уникальная многослойная конструкция стен, предусматривающая наличие внутреннего изоляционного слоя, часто представленного минеральными плитами. Подобная инженерная задумка способствует созданию эффективной защиты от низких температур и внешнего шума. Благодаря отсутствию теплопроводящих зон ("мостиков холода"), которые характерны для традиционных каменных или брусчатых построек, внутренние помещения остаются комфортными круглый год: тепло сохраняется зимой, прохлада сохраняется летом, а шум улицы практически не проникает внутрь.

Экологичность материалов

При строительстве каркасных домов предпочтение отдаётся натуральным и экологичным материалам. Основу каркаса составляют изделия из хвойных пород древесины, а пространство между стенами заполняется безопасным утеплителем, таким как минвата, эковата или базальтовые плиты. Все перечисленные материалы обладают гипоаллергенностью, устойчивостью к биологическим поражениям вроде грибка и плесени, а также абсолютной безвредностью для обитателей дома и природы.

Простота внутренней отделки и прокладки коммуникаций

Значительным преимуществом каркасных домов является простота установки инженерных сетей. Электропроводка, водоснабжение, вентиляционные трубы и прочие коммуникации монтируются непосредственно в процессе изготовления стеновых панелей, что облегчает дальнейшую чистовую отделку. Отпадает необходимость проделывания отверстий или штрабления стен, что гарантирует сохранение целостности поверхности и ускоряет завершение ремонтных работ. Внутренняя отделка проводится оперативно и качественно, открывая широкие возможности для воплощения оригинальных идей интерьера.

Эти ключевые преимущества делают каркасные дома отличным выбором для тех, кто хочет получить быстрый, теплый и безопасный дом, затратив минимальное количество сил и финансов.

Срок эксплуатации одноэтажного каркасного дома определяется качеством используемых материалов и соблюдением технологических норм на этапах проектирования и строительства. При соблюдении современных стандартов качественные каркасные дома способны прослужить владельцам не менее 50–80 лет. Однако важно учитывать, что долговечность таких объектов напрямую связана с регулярным уходом и профилактическими мероприятиями. Регулярная проверка состояния гидроизоляционных покрытий, поддержание надлежащей влажности в помещениях и контроль состояния утеплителя обеспечат продолжительную эксплуатацию жилья.

Современные каркасные дома обеспечивают высокий уровень пожарной безопасности. Их конструкции создаются с использованием огнеупорных материалов, прошедших специальную обработку защитными пропитками. Дополнительную степень защиты придает использование минеральных утеплителей, отличающихся высокими показателями сопротивляемости огню. Таким образом, грамотный выбор стройматериалов и соблюдение требований пожарной безопасности делают каркасные дома надежными и долговечными постройками даже в условиях риска возгорания.

Время строительства одноэтажного каркасного дома в Санкт-Петербурга и Ленинградской области чаще всего занимает от одного до трёх месяцев, охватывая полный цикл работ — от начала подготовки участка до финишной декоративной отделки.

Основные этапы строительства включают:

- Подготовительная фаза: получение разрешительных документов, разметка территории, проектирование и закупка необходимых материалов. Обычно данная процедура занимает около двух-трёх недель.

- Фундаментные работы: учитывая лёгкий вес каркасных конструкций, применяются сравнительно недорогие и быстрые типы основания, такие как мелко заглублённая лента или винтовые сваи. Продолжительность закладки фундамента составляет от одной до пяти недель, в зависимости от вида фундамента и свойств почвы.

- Монтаж каркаса: бригада опытных мастеров собирает деревянную или металлическую основу здания в течение нескольких недель. В среднем работа над каркасом длится от двух до четырёх недель.

- Теплоизоляция и фасадные работы: далее производится укладка теплоизоляции, защита от влаги и создание вентилируемого фасада. Работы по этому направлению продолжаются одну-две недели.

- Отделочные работы внутри дома: завершающий этап включает установку межкомнатных перегородок, электрику, систему водоснабжения и канализацию, а также выполнение декоративной отделки потолков и стен. Средняя длительность — от двух недель до полутора месяцев, в зависимости от сложности выбранного дизайна и объёма выполняемых операций.

Общая продолжительность строительства зависит от многих аспектов: размеров дома, качества и типа использованных материалов, количества слоёв утепления, специфики проектного дизайна и иных нюансов. Окончательное время сдачи каркасного дома рассчитывается индивидуально, исходя из конкретной ситуации и планов застройщика.

Каркасные дома славятся своей способностью сохранять тепло благодаря продуманному слою теплоизоляции. Грамотно разработанный и профессионально собранный каркасный дом способен обеспечить комфортные условия проживания даже в суровые зимние морозы. Такие дома превосходят традиционные деревянные аналоги по уровню теплозащиты и позволяют экономить значительное количество энергоресурсов на обогрев помещении. Использование эффективных утеплителей, отсутствие "мостиков холода" и качественная герметизация швов создают оптимальные условия для сохранения тепла внутри дома, снижая расходы на отопление и повышая энергоэффективность здания.

Для постоянных клиентов, крупных заказов и определенных категорий населения предусмотрены специальные условия и скидки. Информацию о текущих акциях можно уточнить у менеджеров компании.

Да, возможно. Каркасные дома допускают круглогодичное строительство, однако зимний сезон требует особого подхода к процессу укладки фундаментов и обработки древесины. Строительные бригады адаптируются к зимним условиям, соблюдая рекомендации по работе в холодное время года.